为增强辖区物业服务企业和业主的法律意识，有效预防和化解物业纠纷，9月3日上午，柳州市鱼峰区人民法院走进鱼峰区鸣翠社区，为社区工作人员、相关物业服务企业负责人、业主代表进行物业服务法律知识宣讲。

　　讲座中，宣讲人覃祝琳围绕物业服务合同的概念、类型、物业企业及业主的法定半岛平台 半岛网站义务等内容，结合民法典重点讲解了物业纠纷在审判实务中处理情况。“业主能否以其没有实际入住房屋为由，拒付物业费？”“业主能否以房屋存在质量问题为由，拒付物业费？ ”“业主能否以其财物被窃、受损为由，拒付物业费？”“业主能否以物业服务未达到标准为由，拒付物业费？”“公共排污管道阻塞，物业服务企业是否应当赔偿？”……参会代表提出一些常见且具有困扰性的问题。覃祝琳结合工作实际，耐心回答参会物业公司代表及业主提出的问题，让物业服务企业对常见问题的出半岛(bandao) 半岛官方现原因、预防措施、解纷途径有了明确的认识。

　　此次活动是鱼峰法院加强与基层治理组织衔接的一次有益实践，切实提高了辖区内物业企业服务理念和居民法律意识，推动了物业纠纷源头化解。下一步，鱼峰法院将持续深入探索物业服务纠纷实质性化解路径方法，定期开展普法宣传活动，合力共筑“无讼”社区，为构建基层治理新格局贡献司法力量。

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