青岛地铁12号线（市域轨道快线）规划提出后，市民关注热度较高，都盼望能早日实施，打通胶州湾西岸便捷通道，提升出行便利度，但近年不再有新消息传出，能否实施，什么时候实施成为谜团。然而今天的中德生态园工程变更消息却让12号线日，青岛市自然资源和规划局披露，中德未来城D1组团市政配套工程(生态园24号线段)调整，项目由中德联合集团有限公司建设，位于中德生态园团结路以南，中德未来城区域。

　　为方便后期的地铁主体施工并减少管线的二次迁改，要求本段道路以推进项目建设、尊重建设现状、节约建设成本为原则按照近、远期实施。近期管线号线主体部分；

　　变更内容：缩短综合管廊长度至276米，将廊内管线改为直埋敷设；给水管道、电力排管需在道路红线西侧外铺设于道路红线西侧国有储备用地内(超出道路红线米)；……。

　　规划地铁12号线（西海岸金沙滩-胶东机场），从金沙滩起始，绕行胶州湾到胶东机场，便捷连接西海岸和胶州，曾列入青岛市2023年重点项目名单， 青岛市2025年重点准备类项目名单。

　　本次中德生态园工程考虑地铁影响而变更施工内容，或许意味着地铁12号线项目已经有了较明确的进展，不啻是一个好消息。

　　青岛地铁12号线号线都经过中德生态园， 中德生态园未来会成为一个重要枢纽，从楼市看，近年来，前期楼市红火期获得的外溢资源有萎缩半岛平台 半岛网站迹象，如今有好消息加持，区域潜力会半岛网址 半岛官方入口被重新评估，龙湖光年等新盘项目将获得更多关注。

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