近日，江苏新规（征求意见稿）发布从严控制新建超高层建筑各地一般不得新建100米以上的住宅新建改善型住宅原则上不高于60米一起来看看吧
近日，江苏省住建厅会同省自然资半岛平台 半岛网站源厅、省消防救援总队起草的《关于加强高层建筑规划建设管控的意见(征求意见稿)》，向社会公开征求意见。公开征求意见时间自通告发布之日起至2024年8月26日。
《征求意见稿》提出，建筑高度大于27米的住宅，大于24米的非单层厂房、仓库和其他民用建筑为高层建筑。其中，建筑高半岛网址 半岛官方入口度大于100米的为超高层建筑。
城区常住人口100万以下城市严格控制新建80米以上住宅。除临江、临湖、临海及城市规划特殊区域外，新建改善型住宅原则上不高于60米。
城区常住人口300万以下城市不得新建250米以上建筑，其中城区常住人口100万以下城市严格限制新建100米以上建筑，城区常住人口100万-300万城市严格限制新建150米以上建筑。
城区常住人口300万以上城市不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑。
各地一般不得新建100米以上的住宅。确需新建超高层建筑的，作为重大公共建设项目履行重大行政决策程序，报同级城市党委审定，实行责任终身追究。
《征求意见稿》提出，各地要科学引导高层建筑选址布局。高层建筑应避开抗震防灾专项规划确定的危险地段，不得位于架空电力线路保护区内，不得位于石油天然气管道安全防护距离范围内，不得位于公路、铁路规定的退让红线距半岛网址 半岛官方入口离范围内，不得位于炸药库、危化品仓库安全防护距离范围内，不得占用河道和行洪通道，严格控制在生态敏感等重点地段建设。
《征求意见稿》要求严格高层建筑规划许可管理，加强设计建造环节质量把关，守牢竣工验收环节安全底线。住房城乡建设部门应当规范开展消防验收现场评定，重点检查防火间距、防火分隔、安全出口、疏散通道、管道井封堵等内容，加强消防设施性能的抽样测试和系统功能的联调联试。对开展特殊消防设计的高层建筑和250米以上民用建筑，还应核查专半岛平台 半岛网站家评审、论证意见落实情况。
住高层，视野开阔通风好但是等电梯时间比较长但高层建筑维护成本和消防安全也是一个问题
