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事发淮安一小区!多名业主崩溃反映现场流得到处都是

2025-12-02 11:56 已有人浏览 小编

  近日,淮安市经开区山阳社区河畔花城小区的多位业主向荔枝新闻中心《政风热线》反映称,厨房污水管堵塞多年,居民们无奈之下,私自将污水管改明管接入雨水管中,污水横流。该情况已持续多年,为何难以解决呢?荔枝新闻中心记者前往现场探访

  11月7日,记者在该小区的2、3、4幢看到,一楼是沿街门面房,二楼以上是住宅,二楼的平台是一楼的楼顶。楼体的外立面上,挂着多根白色水管,从居民家中伸出后,最终流入雨水管内。

  据介绍,涉事的3幢楼,共有90户。业主崔先生打开一楼路面的雨水管网井盖,一股难闻的气味扑面而来,油脂、残羹半岛(bandao) 半岛官方剩菜附着在管网内壁和水管上。崔先生说,这些污水,都来自于楼上住户,其中也包括他,“厨房污水管从2016年至2018年陆续出现堵塞的情况,业主在无可奈何的情况下,只能自行改造水管往雨水管排”。

事发淮安一小区!多名业主崩溃反映现场流得到处都是(图1)

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  据了解,该小区于2010年交付,早期污水管堵塞时,物业也曾疏通过,但没多久又会再次堵塞,造成有的业主家中多次被污水倒灌。最让业主崔先生难以接受的是,业主们私自改造的污水管未接入雨水地漏,导致污水外溢至整个二楼平台,“污水流得到处都是,夏天的时候苍蝇到处飞,我连窗户都不敢打开”。

事发淮安一小区!多名业主崩溃反映现场流得到处都是(图3)

  就该问题,小区物业公司——上海文化银湾物业管理有限公司项目经理陆安华表示,经过摸排,50多户业主将污水排放至雨水管中。如果要更换更大口径的污水管,需开凿1楼门面房的地面,有的商户在装修时甚至将污水管包在墙内,维修难度极大,商户也不愿意配合,“初步去了解几家商户后,基本上都不愿意配合”。其次,在申请维修基金时,同意的业主也达不到规定的数量。此事便一直搁置至今。

  一名商户很坦率地告诉记者,他们愿意配合切割管道后疏通,如果要开凿地面,不仅影响店面的装修,还会对生意造成严重半岛官方网址 半岛入口官网影响,“换管子可以理解,我一分钱不要赔偿。要是把地挖了,万一有什么漏水等后遗症,我找谁去啊?对生意和生活也有影响。”

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  记者注意到,小区内张贴了一张由淮安市经开区住建局今年9月10日发布的《施工公告》。公告提到,根据淮管(发改)审发[2023]70号文的要求,对该小区雨污水管网进行雨污分流改造,施工工期为3个月。

  既然在进行雨污分流改造,2、3、4幢为何不包含在此次施工中呢?淮安经开区住建局物管处处长韩建表示,此次改造部分是小区公共区域,涉事楼栋的污水管道半岛官方网址 半岛入口官网在建筑物内,应使用住宅专项维修资金。

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  住建部门表示,他们将协调属地街道、社区和物业公司征求业主意见,如果超过三分之二的业主同意以明管的方式进行雨污分流改造,他们将立刻组织设计单位进行管道设计并施工,“如果业主同意走明管排污的话,我们将纳入市政工程维修,立即施工”,韩建说道。

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